Уважаемые соседи!

В ноябре 2019 года Правление Товарищества провело опрос среди членов ТСН о приоритетных направлениях деятельности.

Одним из главных приоритетов члены Товарищества обозначили вопрос благоустройства территории нашего микрорайона. В юридическом смысле благоустройство – это создание и содержание имущества общего пользования (ИОП).

Например, дороги (дорожное полотно, бордюры, земельный участок под ними) – это имущество общего пользования. Конструкция с названием поселка при въезде – тоже имущество общего пользования.

Правление Товарищества считает, что создавать общее имущество мы, как владельцы участков, можем и должны на следующих принципах:

• решение о создании/приобретении/управлении/порядке использования общим имуществом принимается по волеизъявлению большинства членов ТСН;
• общее имущество приобретается за лучшее соотношение цены и качества без посредников;
• общее имущество приобретается/создается без согласования с кем-либо, если иное не предусмотрено законом;
• участие в создании и содержании имущества общего пользования обязаны нести все без исключения владельцы земельных участков в нашем микрорайоне вне зависимости от членства в ТСН;
• в результате создания имущества общего пользования должно появляться не только само имущество в натуре, но и права на него у каждого владельца участка в микрорайоне вне зависимости от членства в ТСН.

Ни один из этих принципов невозможно претворить в жизнь в рамках сегодняшней ситуации и в сегодняшнем статусе ТСН. Единственная возможность воплотить в жизнь указанные принципы – это привести ситуацию в соответствие с положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Также важно отметить, что 217-ФЗ дает Товариществу право определять порядок использования имущества общего пользования. На практике, как пример на тему КПП, это означает, как Товарищество определит правила проезда через шлагбаум – так оно и будет.

В этой связи Правление просит Вас выбрать один из предложенных вариантов ответа о понимании вышеописанного и выразить свое отношение к данной проблеме. Без понимания воли большинства мы не сможем предложить конкретные механизмы для практической реализации задач благоустройства территории, включая асфальтирование улиц и многое другое.

Выберите один из вариантов ответа: